房价下跌最狠的五大城市 2022房价下跌城市名单明细
房价下跌最狠的五大城市
海南海口:作为房价下跌第五名的旅游业大鳄,承载着“一带一路”战略的重要转折点,但是因为传统工业无法带动起来的经济状况,流入房地产的资金自然是紧缺的。
河北石家庄:从17年秋至今房价下跌幅度超18%,在全国房价下跌最狠的城市中排行第四。虽然石家庄作为京津冀地区的核心城市,但是重工业等新兴科技并无起色,GDP一直吊车尾,房价自然是紧跟其后了。
广东肇庆:作为大湾区的最后一站要打通大西南地区,肇庆确实当之无愧的最后一站,经济实力在大湾区九城里面作为最后一名,热度退下后肇庆房价下跌幅度已经让它“成功”跻身房价下跌最狠的城市第三名了。
山东青岛:18年8月青岛平均房价每平方两万元以上,但是房价涨幅和工资不成正比,如今排在第二名的青岛仍然在消化过去几年还没卖完的房子,房价下跌才能盘活楼市。
河北廊坊:河北廊坊作为房价下跌最狠的城市,房价一度腰斩,更有新闻报道说廊坊市民愿意免费赠送房子割肉求生。
这些城市的房价为何下跌?
1、整体市场担忧继续出现烂尾现象,购房者越来越谨慎,特别是二三线城市。
2、部分中心城市不缺乏发展潜力和动力,只是由于前些年土地供应过大、卖地太多,供大于求比较明显,因此需求也出现透支。
3、部分城市基本面不扎实,此前房价增长过于迅猛,在如今经济上行压力比较大的情况下,房价下跌也是可以理解的。
专家表示,房价继续下跌的可能性依旧存在。目前看,市场的信心依然没有完全恢复,期待包括烂尾楼续建资金、存量房贷降息等更大力度政策。
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