深圳房产税如何征收？深圳超过多少要交税？

深圳房产税如何征收?

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

2、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%—30%后的余值。

3、应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%)。

4、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入乘税率(12%)，房产税的征税对象是房产。

5、所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所。

深圳房产税有什么具体规定?

1、房产税规定：房产税征收对象有：产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税.

2、产权出典的，由承典人纳税。产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

3、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;产权属于集体的，由实际使用人纳税。

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